Acuerdo 115/2026 · DOF 7 de agosto de 2026
No es una recomendación. Es una obligación con fecha, y su sistema actual probablemente no la cumple.
Sin costo y sin compromiso. Voy a su notaría.
La norma
El Acuerdo 115/2026, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 7 de agosto de 2026, modifica las Reglas de Carácter General de la Ley Antilavado e introduce el mayor cambio operativo para actividades vulnerables desde 2013.
Su artículo 3, fracción XI Ter define los mecanismos automatizados como el conjunto de procesos, sistemas o herramientas tecnológicas que permitan revisar de manera continua los actos u operaciones realizados con los clientes, siempre que sus funciones cumplan con lo previsto en el artículo 41 de las reglas y sean verificables ante la autoridad competente.
En la práctica, su notaría debe poder:
Calendario de cumplimiento
Para ser claros
El acuerdo admite expresamente desde sistemas informáticos especializados hasta procesos apoyados en hojas de cálculo, bases de datos u otros medios equivalentes, siempre que sean verificables ante la autoridad. La ley no le obliga a comprar software.
Le obliga a demostrarle a un verificador, con diez años de histórico y trazabilidad completa, que revisa a sus clientes de manera continua. Centralizarlo en un solo sistema no es obligación legal: es la diferencia entre responder un requerimiento en horas o en semanas. Eso es lo que en Excel no se sostiene.
Las once fechas, el detalle de cada obligación y las multas al peso. Sin registro.
Puede verificarlo aquí
El costo de no hacer nada
Calculadas con el valor de la UMA vigente desde el 1 de febrero de 2026, de $117.31 diarios:
Cifras calculadas al peso con la UMA 2026 publicada por el INEGI. La reincidencia agrava la sanción.
Una sola pregunta
Si mañana llega un verificador del SAT y le pide demostrar que revisa de manera continua las operaciones de sus clientes, con diez años de histórico y trazabilidad completa:
Si la respuesta es sí, no necesita hablar conmigo. Se lo digo de frente.
Qué hace el sistema
Expediente de identificación
Por cliente, con beneficiario controlador y los documentos obligatorios del acuerdo.
Clasificación de riesgo
Los tres niveles del acuerdo, con metodología documentada y la reevaluación semestral avisada sola.
Motor de umbrales
Detecta cuándo un acto requiere aviso, incluidos los tres supuestos que lo requieren siempre.
Control de avisos
Calendario del día 17, control de lo presentado y resguardo del acuse.
Alertas continuas
Sobre las operaciones acumuladas de cada cliente, no acto por acto.
Bitácora inmutable
Quién consultó, modificó o descargó qué, y cuándo. Es lo que un verificador pide primero.
Expedientes digitales con búsqueda dentro del documento
Encuentra “escritura 4521” o el apellido de un otorgante en segundos, aunque esté en un escaneo.
Índice de escrituras
Por duplicado y en orden progresivo, con otorgantes, número de acta, naturaleza del acto, volumen y fecha, conforme a la Ley del Notariado del Estado de Michoacán.
Control del apéndice y del archivo
Legajos por instrumento y el plazo de cinco años desde la certificación de cierre para remitir el volumen a la Dirección del Notariado y Archivo General de Notarías.
Avisos de poderes al RENAP
Registro y control de los avisos de poderes notariales, con sus propios plazos, independientes del día 17.
Agenda de firmas y honorarios
Quién firma cuándo, y quién debe cuánto y desde cuándo.
Respaldos diarios automáticos
Sin que nadie de su equipo tenga que acordarse.
El tablero que ve al abrir
Eso es exactamente lo que el verificador va a preguntar.
Precio
Revisé diez proveedores de software notarial en México y ninguno publica precio. Aquí está el mío.
Cumplimiento
$3,500/mes
+ IVA
Implementación $25,000 + IVA
Hasta 5 usuarios · 1 sitio
Cumplimiento + Operación
$5,000/mes
+ IVA
Implementación $35,000 + IVA
Hasta 15 usuarios · 1 sitio
Tres preguntas y ve el precio de su caso. Sin dejar datos.
Trabajo entregado
No es un portafolio de plantillas. Son dos sistemas con base de datos, usuarios y operación real. Le digo de frente cuál está en producción y cuál es demostración.
Sistema de inventario y trazabilidad que sustituyó la libreta y el Excel de la operación diaria.
Corriendo con un cliente real, todos los días.
Sistema completo de préstamos, socios y acervo. Es el que enseño cuando alguien quiere ver cómo trabajo antes de contratar.
Construido y navegable. Se lo puedo enseñar en la reunión.
Ordanza · Zamora, Michoacán
Ordanza es un taller de software en Zamora, Michoacán. Desarrolla sistemas de gestión y cumplimiento para despachos y empresas de la región; el sistema de inventario y trazabilidad de una agrícola del valle está hoy en producción.
Quien le vende es quien desarrolla y quien le responde el WhatsApp. Su solicitud no pasa por tres personas ni por una mesa de ayuda en otra ciudad.
Sus datos son suyos: se exportan completos cuando los pida, sin costo, y se los lleva el día que decida terminar. Y el contrato lleva cláusula de continuidad: si Ordanza dejara de operar, se le entrega una copia de su sistema con licencia perpetua para que siga trabajando.
Con gusto reviso el sistema que ya tiene y le digo si le alcanza para el 1 de junio de 2027, aunque la respuesta sea que sí.
+52 351 122 9724 · contacto.mhm@ordanza.com.mx
Depende de qué sistema. Si es de escritorio y vive en una sola computadora, el problema es estructural: el acuerdo pide revisión continua, diez años de histórico, alertas y trazabilidad verificable. Eso no se resuelve con una actualización. Con gusto reviso el suyo y le digo si le alcanza, aunque la respuesta sea que sí.
No. Sus datos son suyos. Se los exporto a Excel cuando los pida, sin costo, incluso el día que decida terminar el contrato. Si algún día se va, se lleva su información completa.
El sistema es de Ordanza y usted lo usa con licencia mientras dure el contrato. Eso es justamente lo que permite que una mejora hecha para un cliente les llegue a todos sin volver a cotizar. Sus datos son otra cosa: esos son suyos, se exportan completos cuando los pida y se los lleva el día que decida terminar. Y el contrato lleva cláusula de continuidad: si Ordanza dejara de operar, se le entrega una copia de su sistema con licencia perpetua para que siga trabajando. Si lo que quiere es ser dueño del código, eso es un desarrollo a la medida: se cotiza aparte, cuesta bastante más y no lleva mensualidad.
Diez días hábiles. De su equipo necesito dos sesiones de dos horas para capacitación, y que alguien me entregue los catálogos. El resto lo hago yo.
Las actualizaciones normativas van incluidas en la mensualidad. Es parte de por qué es mensualidad y no una licencia que se compra una vez y se queda vieja.
No, y no debe hacerlo nadie más que usted. El sistema genera el archivo, lleva el calendario del día 17 y guarda el acuse. Presentarlo es acto del notario.
No. Vendo software, no consultoría legal ni fiscal. Su oficial de cumplimiento y su abogado siguen siendo suyos; lo que hago es que tengan con qué demostrarlo.
Le enseño una sola pantalla y le dejo una hoja con el precio. Si no le sirve, se lo digo yo misma y no le vuelvo a insistir.
WhatsApp directo · +52 351 122 9724Zamora, Michoacán
